Eigentumswohnung in sonniger Stadtrandlage
2620 Neunkirchen, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
- Objekt ID1132
- ObjekttypWohnung
- Adresse2620 Neunkirchen
Niederösterreich - Etage3
- Wohnfläche ca.66,20 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.3,30 m²
- Zimmer3
- Loggien1
- KücheEinbauküche
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
- Baujahr1971
- Heizwärmebedarf (HWB)65,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,38 (Klasse C)
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision4.284,00 € inkl. 20% USt.
- Monatliche Kosten netto367,64 EUR
- Monatliche Kosten MwSt.38,18 EUR
- Monatliche Kosten brutto405,82 EUR
- Sonstige Kosten netto73,80 EUR
- Kaufpreis119.000 EUR
- Betriebskosten brutto226,42 EUR
- Heizkosten netto88,00 EUR zzgl. MwSt.: 17,60 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Loggia
- ✓ Vollmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia im 3. Stock am Stadtrand von Neunkirchen. Vom zentralen Vorraum aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer, das Bad und das getrennte WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia.
Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie den Bahnhof und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf in nur wenigen Minuten. Ihr Fahrzeug parken Sie auf einem der zahlreichen Parkplätze. Weiters verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage.
Betreut wird die Wohnhausanlage von einer Firma, diese übernimmt die Reinigung, die Grünraumpflege und den Winterdienst.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Bad mit Badewanne
- WC
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktdaten
- NameHerr Sebastian Draganits
beh.konz. Immobilienmakler - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Mobil
Lage
Neunkirchen ist eine Stadtgemeinde mit rd. 13.000 Einwohnern und Verwaltungssitz des Bezirkes Neunkirchen. Die Stadt liegt im Südosten Niederösterreichs im Steinfeld im Industrieviertel.
Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 3,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 1,50 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 1 km | Bank 500 m | Post 1,50 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
