Eigentumswohnung in sonniger Stadtrandlage

2620 Neunkirchen, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1132
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2620 Neunkirchen
    Niederösterreich
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    66,20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Loggien
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    65,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,38 (Klasse C)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5.004,00 € inkl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    367,64 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    38,18 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    405,82 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    73,80 EUR
  • Kaufpreis
    139.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    226,42 EUR
  • Heizkosten netto
    88,00 EUR zzgl. MwSt.: 17,60 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Loggia
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 65,00 1,38 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia im 3. Stock am Stadtrand von Neunkirchen. Vom zentralen Vorraum aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer, das Bad und das getrennte WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia. 

Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie den Bahnhof und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf in nur wenigen Minuten. Ihr Fahrzeug parken Sie auf einem der zahlreichen Parkplätze. Weiters verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage.

Betreut wird die Wohnhausanlage von einer Firma, diese übernimmt die Reinigung, die Grünraumpflege und den Winterdienst.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 2 Zimmer
  • Bad mit Badewanne
  • WC
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktdaten

Sebastian Draganits, Fischer Immobilien GmbH

Lage

Neunkirchen ist eine Stadtgemeinde mit rd. 13.000 Einwohnern und Verwaltungssitz des Bezirkes Neunkirchen. Die Stadt liegt im Südosten Niederösterreichs im Steinfeld im Industrieviertel.

Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 3,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 1,50 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 1 km | Bank 500 m | Post 1,50 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Nach oben