2-Zimmer Eigentumswohnung nähe Bahnhof Neunkirchen
2620 Neunkirchen, Wohnung zum Kauf
reserviert
Objektdaten
- Objekt ID1135
- ObjekttypWohnung
- Adresse2620 Neunkirchen
Niederösterreich - Etage2
- Wohnfläche ca.63,76 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.8,31 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Balkone1
- Terrassen1
- KücheEinbauküche
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
- Baujahr1998
- Heizwärmebedarf (HWB)96,44 kWh/(m²·a) (Klasse C)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,99 (Klasse D)
- GarageStellplatzmiete: 9,55 EUR (Anzahl: 1)
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision4.500,00 € inkl. 20% USt.
- Monatliche Kosten netto220,18 EUR
- Monatliche Kosten MwSt.9,66 EUR
- Monatliche Kosten brutto229,84 EUR
- Sonstige Kosten netto106,50 EUR
- Sonstige Kosten MwSt.4,67 EUR
- Kaufpreis125.000 EUR
- Betriebskosten brutto63,77 EUR
- Heizkosten netto49,91 EUR zzgl. MwSt.: 4,99 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Ost
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Teilmöbliert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Nähe zum Bahnhof Neunkirchen macht diese Liegenschaft besonders für Pendler interessant. In nur wenigen Minuten ist dieser fußläufig sehr gut erreichbar. Das Krankenhaus, diverse Schulen, Kindergärten und Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung:
- zentraler Vorraum
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- WC
- Küche
- Abstellraum
- Blindboden/Abstellraum
- Wohnzimmer mit 2 Balkone
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sonstiges
- 2 Balkone mit Weitblick
- Tiefgaragenstellplatz - elektrisches Einfahrtstor
- Das Stiegenhaus wird in Eigenregie gereinigt und die Grünanlage wird von einer externen Firma betreut.
- Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz für einen PKW in der Garage rundet das Angebot ab.
- Kein Lift vorhanden
Kontaktdaten
- NameHerr Eduard Fischer
Geschäftsführer - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
Lage
nahe der Autobahn Neunkirchen und Wiener Neustadt, der Bahnhof ist zu Fuß schnell erreichbar, am Ortsrand und trotzdem zentrumsnahe
Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 3 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 500 m | Schule 500 m | Kindergarten 1 km | Bank 500 m | Post 1,50 km | Polizei 1 km | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
