attraktive 2 Zimmer Wohnung – nur 5 Gehminuten zur U-Bahn
1180 Wien, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
- Objekt ID1040
- ObjekttypWohnung
- Adresse1180 Wien
Wien - Wohnfläche ca.69 m²
- Kellerfläche ca.4 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Separate WC1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1900
- Zustandrenovierungsbedürftig
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teeküche
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese renovierungsbedürftige Wohnung im Parterre im 18. Wiener Gemeindebezirk bietet ein ideales Raumangebot. Mit ein wenig handwerklichem Geschick stimmen Sie Ihre eigenen Bedürfnisse darauf ab und machen es sich hier bald gemütlich. Auf einer Wohnfläche von rd. 69m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für 2 Personen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem Fenster. Das WC ist separat. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Gas-Zentralheizung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne und Fenster
- WC mit Fenster
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn gelangen Sie bequem und schnell an Ihre Ziel. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, unter der Nummer 0676/633 12 78 - Herr Fidaim Paloja
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sonstige Informationen
- Gas-Zentralheizung
- begrünter Innenhof
- 350 m zur U-Bahnstation Währinger Gürtel/Volksoper
- 600 m zur U-Bahnstation Michelbeuern
- Einkaufsstraße Währinger Gürtel fußläufig erreichbar
- diverse Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe
Kontaktdaten
- NameHerr Fidaim Paloja
zertifizierter Immobilienberater - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Mobil
Lage
Bus 500 m | Straßenbahn 500 m | U-Bahn 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1,50 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 500 m | Klink 500 m | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 500 m | Höhere Schule 500 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.