Mietwohnung am Stadtrand von Neunkirchen
2620 Neunkirchen, Wohnung zur Miete
Objektdaten
- Objekt-ID1256
- ObjekttypWohnung
- Adresse2620 Neunkirchen
Niederösterreich - Etage5
- Wohnfläche ca.77 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.8,19 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Loggien1
- KücheEinbauküche
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Heizwärmebedarf (HWB)52,76 kWh/(m²·a) (Klasse B)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,52 (Klasse C)
- Stellplätze gesamt1
- Stellplatz1
- MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution2.070,00 EUR
- Betriebskosten brutto180,00 EUR
- Gesamtmiete brutto inkl. BK690,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Loggia
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Neunkirchen bietet Wohnkomfort in zentraler Lage. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnungsebene – ideal für alle, die barrierearmen Zugang schätzen.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über rd. 77m² Wohnfläche und überzeugt mit einem hellen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet – perfekt für entspannte Stunden oder ein Frühstück mit Ausblick.
Ein fixer PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Mietangebot enthalten – so bleibt die lästige Parkplatzsuche erspart.
Die zentrale Lage in Neunkirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Reinigung des Stiegenhauses und die Pflege des Außenbereiches werden von einer Fremdfirma übernommen.
Haustiere sind nur nach vorheriger Rücksprache mit dem Vermieter gestattet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kontaktdaten
- NameHerr Sebastian Draganits
beh.konz. Immobilienmakler - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Mobil
Lage
In wenigen Gehminuten sind Sie am Hauptplatz von Neunkirchen. Lebensmittelgschäfte wie Billa Plus, Hofer und das Einkaufszentrum am Spitz sind in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark, das Hallen- bzw. Freibad keine 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Netz ist fast vor der Haustür gegeben.
Bus 500 m | Bahnhof 2 km | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1,50 km | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 1 km | Apotheke 500 m | Krankenhaus 2 km | Schule 500 m | Kindergarten 2 km | Bank 1,50 km | Post 1,50 km | Polizei 1 km | Geldautomat 1,50 km
2620 Neunkirchen, Niederösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)
