Stilvolle Mietwohnung in 1040 Wien mit 3 Balkone
1040 Wien, Wohnung zur Miete
Objektdaten
- Objekt ID1131
- ObjekttypWohnung
- Adresse1040 Wien
Wien - Etage5
- Wohnfläche ca.75,40 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Balkone3
- KücheEinbauküche
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Heizwärmebedarf (HWB)100,60 kWh/(m²·a) (Klasse C)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,22 (Klasse C)
- Maximalmietdauer5 Jahre
- MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution5.000,00 EUR
- Betriebskosten brutto239,00 EUR
- Gesamtmiete brutto inkl. BK980,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollladen
- ✓ Separates WC
- ✓ Vollmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Vom Vorraum aus gelangt man in die Küche und das anschließende Esszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist vom WC getrennt. Das geräumigen 3 Zimmer verfügen alle über eine Balkon. Die komplette Wohnung wird vollmöbliert vermietet und ist mit hochwertigen Maßmöbeln ausgestattet.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Kliniken und Krankenhäuser bis hin zu Schulen, Kindergärten und Universitäten - alles ist in kurzer Entfernung bestens erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe und decken den täglichen Bedarf.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wc
- Bad mit Wanne
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Schlafzimmer
Haustiere sind nur nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kontaktdaten
- NameHerr Fidaim Paloja
zertifizierter Immobilienberater - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Mobil
Lage
Der abwechslungsreiche 4. Bezirk bietet so einige Besonderheiten. Erstklassige Restaurants, schicke Bars, gemütliche Cafés, der Naschmarkt oder der Schlossgarten Belvedere laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an das öffentliche Straßennetz ist durch die U1-Station "Südtiroler Platz" bestens gegeben und nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.
Bus 500 m | Straßenbahn 500 m | U-Bahn 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 1 km | Höhere Schule 1 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 1 km | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
