Dachgeschosswohnung in ruhiger Innenstadtlage

2620 Neunkirchen, Dachgeschoß zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1299
  • Objekttypen
    Dachgeschoß, Wohnung
  • Adresse
    2620 Neunkirchen
    Niederösterreich
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    123,80 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    2,35 (Klasse D)
  • Maximalmietdauer
    5 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    1.123,83 EUR
  • Betriebskosten brutto
    74,31 EUR
  • Gesamtmiete brutto inkl. BK
    374,61 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 123,80 2,35 f GEE A++ A+ A B C D E F G D D

Objekt­beschreibung

Diese gemütliche 1,5 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage im Innenhof sowie eine sehr gute Raumaufteilung.

Die Wohnung teilt sich in eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen praktischen Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt € 374,61. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse

Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.

Weitere Info:

Haustiere sind nach vorheriger Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktdaten

Eduard Fischer, Fischer Immobilien GmbH

Lage

ruhige Innenhoflage, im Zentrum, gute Infrastruktur, Schulen und Kindergarten in gehbarer Entfernung, nur wenige Minuten zum EKZ Panoramapark, den Hauptplatz sowie den Stadtpark und das öffentliche Schwimm- bzw. Hallenbad.

Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 1,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

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