3-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen mit Balkon & Tiefgarage – ab sofort
2620 Neunkirchen, Wohnung zur Miete
Objektdaten
- Objekt-ID1315
- ObjekttypWohnung
- Adresse2620 Neunkirchen
Niederösterreich - Etage1
- Wohnfläche ca.73 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Balkone1
- KücheEinbauküche
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
- Zustandgepflegt
- Heizwärmebedarf (HWB)66,70 kWh/(m²·a) (Klasse C)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,51 (Klasse C)
- Maximalmietdauer3 Jahre
- GaragenstellplatzStellplatzmiete: 26,04 EUR (Anzahl: 1)
- Sonstige PreisangabenVerwaltungskosten
- MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution2.880,00 EUR
- Betriebskosten brutto225,93 EUR
- Gesamtmiete brutto inkl. BK960,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Laminatboden
- ✓ Neubau
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Mietwohnung in zentraler Lage bietet ca. 73 m² Wohnfläche im 1. Stock. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen Balkon, ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist.
Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Der Blick in den ruhigen Innenhof sorgt für angenehmes Wohnen trotz Zentrumsnähe.
Sehr gute Infrastruktur:
Bahnhof Neunkirchen, Einkaufsmöglichkeiten, EKZ Panoramapark und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar.
Beheizung: mittels Zentralheizung/Fernwärme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kontaktdaten
- NameHerr Eduard Fischer
- PositionGeschäftsführer
- FirmaFischer Immobilien GmbH.
- AnschriftFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail
- Telefon
Lage
Mitten im Stadtzentrum von Neunkirchen und in unmittelbarer Nähe zum EKZ Panoramapark. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut nutzbarer Distanz und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung innerhalb der Stadt sowie in umliegende Gemeinden. Der Bahnhof Neunkirchen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Wiener Neustadt und Wien. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben, wodurch Pendler von einer guten Erreichbarkeit profitieren.
Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 1,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m
2620 Neunkirchen, Niederösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)
