3-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen | Südwestbalkon, Tiefgarage & zentrale Lage

Beschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint zentrale Lage mit angenehmem Wohnkomfort. Auf rund 73 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, einen ruhig gelegenen Südwestbalkon mit Blick in den Innenhof sowie einen eigenen Tiefgaragenplatz und eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Der großzügige Wohnbereich sowie zwei weitere großzügige und lichtdurchflutete Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder als Gästezimmer. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsbereit. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof Neunkirchen sowie die Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten optimale Voraussetzungen für Pendler.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:

Zur besseren Darstellung der Nutzungsmöglichkeiten wurden einzelne Räume digital möbliert bzw. mittels KI-Visualisierung dargestellt.
Die Wohnung wird im tatsächlichen Bestand ausschließlich mit Küche, Bad und WC vermietet. Die dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Inspiration und können vom realen Zustand abweichen.