Bungalow in Ruhelage mit 4 Zimmer und ausreichend Gartenfläche
1210 Wien, Bungalow zum Kauf
Objektdaten
- Objekt ID1111
- ObjekttypenBungalow, Haus
- Adresse1210 Wien
Wien - Wohnfläche ca.102,51 m²
- Kellerfläche ca.71,70 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.9,82 m²
- Grundstück ca.800 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Separate WC2
- Loggien1
- HeizungsartZentralheizung, Ofenheizung
- Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft/Wasser Wärmepumpe
- Baujahr1992
- Heizwärmebedarf (HWB)85,10 kWh/(m²·a) (Klasse C)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,35 (Klasse C)
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision32.184,00 € inkl. 20% USt.
- Kaufpreis894.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Alarmanlage
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Loggia
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser Bungalow wurde 1992 in Fertigteilbauweise errichtet und wartet nur darauf aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Mit seinen gesamt 4 Zimmern ist hier ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Wellnessbereich mit Infrarotkabine. Im angrenzenden Kellerstüberl richten Sie es sich selbst noch gemütlich ein.
Der ausreichend große Garten mit Biotop und Altbaumbestand gehört noch auf die eigenen Wünsche und Ideen angepasst. Dann könnte hier bald ein Paradies entstehen.
Raumaufteilung:
- Vorraum mit Abgang in den Keller
- WC mit Handwaschbecken
- Bad mit WC, Dusche und Doppelwaschbecken
- 2 Zimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse
- Zimmer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sonstige Informationen
Keller:
- Lagerraum für Brennholz (ehemalige Garage) mit Ausgang in den Garten (Rolltor)
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerstüberl - kleines, hübsches Weinlager
- Zimmer - hier ist z.B. Platz für ein Solarium
Kontaktdaten
- NameHerr Fidaim Paloja
zertifizierter Immobilienberater - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Mobil
Lage
die Straßenbahnhaltestelle Stammersdorf ist rd. 600m, ein großes Einkaufszentrum nur 300m entfernt und sohin fußläufig sehr gut erreichbar.
Bus 500 m | Straßenbahn 500 m | U-Bahn 4 km | Bahnhof 3,50 km | Autobahnanschluss 4 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 3,50 km | Ärzte 2 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 1 km | Klink 6 km | Schule 1 km | Kindergarten 1 km | Universität 2 km | Höhere Schule 5,50 km | Bank 500 m | Post 3 km | Polizei 1 km | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
