Einfamilienhaus mit Traumgarten – gepflegt und bezugsfertig !
7024 Hirm, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
- Objekt-ID1260
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse7024 Hirm
Burgenland - Wohnfläche ca.148 m²
- Kellerfläche ca.107 m²
- Grundstück ca.997 m²
- Zimmer3
- KücheEinbauküche
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1978
- Letzte Modernisierung2015
- BauweiseMassiv
- Heizwärmebedarf (HWB)221,00 kWh/(m²·a) (Klasse F)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,26 (Klasse D)
- Käuferprovision12.564,00 € inkl. 20 % USt.
- Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Sauna
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein unterkellertes Einfamilienhaus in Hirm mit ca. 150 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und 2015 saniert – inklusive Dach, Fenster, Eingangstüre und Heizungsanlage. Das Wohnhaus wurde 1997 vergrößert und die Terrasse zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut. Der Keller bietet zusätzlich Stauraum oder Sie nutzen Ihren eigenen kleinen Wellnessbereich mit Sauna und Ruhebereich.
Das Grundstück besticht durch einen außergewöhnlich großen und gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel oder Hobbygärtner bietet. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Garage.
Die Lage in Hirm vereint naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit viel Grün und guter Infrastruktur schätzen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktdaten
- NameHerr Sebastian Draganits
- Positionbeh.konz. Immobilienmakler
- Personennummer18914671
- FirmaFischer Immobilien GmbH
- AnschriftFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - Telefon
- Mobil
Lage
Hirm ist eine Gemeinde mit rd. 1100 Einwohnern im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden, besonders in Bezug auf größere Orte wie Eisenstadt und Mattersburg. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Die klassische Siedlungslage vereint naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung.
Bus 500 m | Bahnhof 3 km | Autobahnanschluss 2 km | Supermarkt 4 km | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 6 km | Ärzte 2 km | Apotheke 6,50 km | Krankenhaus 8,50 km | Klink 10 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 8 km | Höhere Schule 9,50 km | Bank 500 m | Post 1 km | Polizei 2,50 km | Geldautomat 500 m
7024 Hirm, Burgenland, Österreich (auf Google Maps ansehen)
