Kleines Wohnhaus für Singles oder Pärchen bzw. mit Ausbaupotential

2620 Neunkirchen, Haus zum Kauf

2 Zimmer 52 m² Haus in Neunkirchen zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Massivbauweise, etc.

reserviert

Objektdaten

Objekt-ID
1367
Objekttyp
Haus
Adresse
2620 Neunkirchen
Niederösterreich
Wohnfläche ca.
52 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.
7 m²
Grundstück ca.
568 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Terrassen
1
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1960
Bauweise
Massiv
Heizwärmebedarf (HWB)
520,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
4,95 (Klasse G)
Außenstellplatz
1
Käuferprovision
6.408,00 € inkl. 20 % USt.
Kaufpreis
178.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Massivbauweise
✓ Separates WC
✓ Teilmöbliert
✓ Terrasse

Energieausweis

Objektbeschreibung

Das kleine Wohnhaus wurde 1960 benützungsbewilligt und liegt ruhig in einer Siedlung am Stadtrand der Bezirkshauptstadt. Für Singles und Pärchen wäre der Wohnraum ausreichend. Für einfaches Wohnen ist alles vorhanden, der Innenbereich gehört auf den Stand der heutigen Dinge gebracht. Das Haus eignet sich jedoch auch optimal für einen Zubau oder eine Aufstockung.

2017 wurde ein neues Gasbrennwertgerät installiert.

Carport und eine große Gartenhütte runden das Angebot noch ab.

Weitere Infos:

externer Kaminanschluss
Bauklasse I und II
Bebauungsart = offen
Widmung: BW

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktdaten

Name
Herr Peter Kürner
Position
Akad. Immobilienmanager, Immobiliensachverständiger
Firma
Fischer Immobilien GmbH.
Anschrift
Fabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen
E-Mail
peter.kuerner@efi.at
Telefon
02635/62325/14
Mobil
0676/84185714
zum Kontaktformular

Lage

Bahnhofsnähe, eben, sonnig, Waldrand, am Orts- bzw. Stadtrand gelegen, erreichbar mit öffentliche Verkehrsmittel

2620 Neunkirchen, Niederösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)