Helles Reihenhaus in Ternitz zu verkaufen – 5 Zimmer, solide Massivbauweise und viel Potenzial !

2630 Pottschach, Reihenhaus zum Kauf

Reihenhaus in Pottschach zum Kauf: 5 Zimmer, 88 m² Wohnfläche, Baujahr 1971, Räume veränderbar, Terrasse, Separates WC.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1433
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    2630 Pottschach
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Nutzfläche ca.
    104 m²
  • Kellerfläche ca.
    19 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Grund­stück ca.
    322 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    545,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    5,72 (Klasse G)
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    8.100,00 € inkl. 20 % USt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 545,00 5,72 f GEE A++ A+ A B C D E F G G G

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf steht ein helles, teilunterkellertes Reihenhaus in Ternitz, welches 1971 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien bietet. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden und eröffnet weitere Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung der Energieversorgung.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Der pflegeleichte Garten verfügt über einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen und Genießen der warmen Jahreszeit, ohne großen Pflegeaufwand. Ob zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag, für eine kleine Auszeit an der frischen Luft oder zum Genießen der warmen Jahreszeit – dieser Garten ergänzt das helle Reihenhaus auf angenehme Weise und bietet zusätzlichen Freiraum im eigenen Zuhause. Ihr Fahrzeug parken Sie in der Garage, welche sich im hinteren Teil des Gartens befindet.

Das Haus bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Mit etwas persönlicher Gestaltung lässt sich dieses Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten und zu einem gemütlichen Lebensmittelpunkt machen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Lage: Siedlungslage mit guter Anbindung
  • Immobilientyp: Reihenhaus mit Garage
  • Baujahr: 1971
  • Bauweise: Massive Bauweise
  • Wohnfläche: ca. 88 m²
  • Zimmer: 5
  • Heizung: Öl-Zentralheizung, Gasanschluss vorhanden
  • Wohnambiente: Helle Räumlichkeiten, zentral begehbar – kurze Wege
  • Potenzial: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktdaten

Sebastian Draganits, Fischer Immobilien GmbH.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Ternitz und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer praktischen Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.

Bus 500 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 5 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 7 km | Klink 6,50 km | Schule 1 km | Kindergarten 500 m | Bank 1 km | Post 1,50 km | Polizei 2 km | Geldautomat 1 km 

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