Tischlerei – Ein professioneller Betrieb bereit für den nächsten Schritt

2630 Ternitz, Werkstatt zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1329
  • Objekttypen
    Industrie / Gewerbe, Werkstatt
  • Adresse
    2630 Ternitz
    Niederösterreich
  • Nutzfläche ca.
    255,23 m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Küche
    Teeküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    10.764,00 € inkl. 20 % USt.
  • Monatliche Kosten netto
    195,00 EUR
  • Kaufpreis
    299.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    195,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Wintergarten

Objekt­beschreibung

Der Gewerbeteil überzeugt durch eine äußerst gepflegte, funktionale und sofort weiterführbare Tischlerei, die aktuell betrieben wird. Die komplette Maschinen- und Werkzeugausstattung ist enthalten – ein enormer Mehrwert für Käufer aus dem Handwerksbereich oder Unternehmer, die einen etablierten Standort suchen.

Einrichtung & Ausstattung

Die Werkstatt verfügt über eine moderne Lackierkabine samt professioneller Lüftungsanlage sowie hochwertige Maschinen führender Marken:


Holzher Stehkreissäge Modell 1265 Super Cut


Steinemann Furnierpresse Triumph-U90S, 1350 × 2750


Wesetslintner Bandschleifmaschine BSM 250


Valpato Kantenschleifmaschine LVO 150 T


Altendorf Tischkreissäge WA80


Kombinierte Fräse / Abricht- & Dickenhobelmaschine – Hinkel Graz


Holzher Kantenleimmaschine Perfect 1421


Holzher Furnierleimmaschine Perfect 1421


Furniersäge – Scheer


Furnierzusammensetzmaschine – Breite 690


Blum Minipress, Bj. 2008


Haffner Türschlossfräse Typ SL 100


Kompressor Käser KL 630 inkl. Trockenanlage


Zwei Wagner Lackspritzgeräte Cobra 40–10


Brikettierpresse

Alle Maschinen sind funktionsbereit und ermöglichen einen sofortigen Start oder eine reibungslose Übergabe an den Nachfolger.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktdaten

Fidaim Paloja, Fischer Immobilien GmbH.

Lage

Siedlungslage, ruhig, Infrastruktur gegeben, Bahnhofsnähe, im Ortsverband, öffentliche Verkehrsmittel

Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 5 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 6 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Bank 1 km | Post 1 km | Polizei 1 km | Geldautomat 1 km 

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