Garconniere – mit verglaster Loggia
2640 Gloggnitz, Garçonnière zum Kauf
Objektdaten
- Objekt ID1110
- ObjekttypenGarçonnière, Wohnung
- Adresse(Bahnhof)
2640 Gloggnitz
Niederösterreich - Etage1
- Wohnfläche ca.39,62 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Wesentlicher EnergieträgerStrom
- Baujahr1976
- Heizwärmebedarf (HWB)75,50 kWh/(m²·a) (Klasse C)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,04 (Klasse D)
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision2.124,00 € inkl. 20% USt.
- Monatliche Kosten netto127,64 EUR
- Monatliche Kosten MwSt.8,68 EUR
- Monatliche Kosten brutto136,32 EUR
- Sonstige Kosten netto40,80 EUR
- Kaufpreis59.000 EUR
- Betriebskosten brutto95,52 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse Ost
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Vollmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im 1. Stock in Bahnhofsnähe. Das Wohnhaus wurde im Außenbereich bereits mit Fassade sowie Fenster wärmetechnisch renoviert, die Wohnung selbst enstpricht dem Baujahr und sollte auf den Stand der heutigen Dinge gebracht werden. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen, eine Waschküche und ein Trockenraum steht den Eigentümern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten werden derzeit mittels Strom beheizt.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und WC
- Küche
- Wohn/Schlafzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia
Sonstige Informationen
- ausreichend Stellplätze für einen PKW sind im Innenhof sowie auch auf öffentlichem Grund vorhanden.
- Die Reinigung des Stiegenhauses und die Betreuung der Außenanlage wird von einer Fremdfirma übernommen
Kontaktdaten
- NameHerr Eduard Fischer
Geschäftsführer - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
Lage
Bahnhofsnähe, nur wenige Gehminuten ins Zentrum, gute Infrastruktur
Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 2 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 500 m | Apotheke 1 km | Klink 8,50 km | Schule 1 km | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 1 km | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
