Eigentumswohnung – 314m2 in zentraler Lage
2620 Neunkirchen, Wohnung zum Kauf
4 Zimmer 314,40 m² Wohnung in Neunkirchen zum Kauf. Ausstattung: Separates WC, Einbauküche, Außenstellplatz, etc.
Objektdaten
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Objekt-ID1395
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ObjekttypWohnung
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Adresse2620 Neunkirchen
Niederösterreich -
Wohnfläche ca.314,40 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1899
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Letzte Modernisierung2010
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Zustandgepflegt
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Außenstellplatz1
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Käuferprovision8.964,00 € inkl. 20 % USt.
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Monatliche Kosten netto376,00 EUR
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Monatliche Kosten MwSt.37,60 EUR
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Monatliche Kosten brutto413,60 EUR
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Kaufpreis249.000 EUR
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Betriebskosten brutto413,60 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnlich großzügige Wohnung in zentraler Lage von 2620 Neunkirchen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 314 m².
Die Wohnung befindet sich in einem der ältesten Häuser Neunkirchens und überzeugt durch ihren besonderen historischen Charakter. Großzügige Raumaufteilungen sowie helle und weitläufige Räume schaffen zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.
Da die Räumlichkeiten zuvor als Büro genutzt wurden, sind Renovierungs- und teilweise Erneuerungsarbeiten erforderlich. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und in eine außergewöhnliche Stadtwohnung zu verwandeln.
Aufgrund der Größe und Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für großzügiges Wohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die zentrale Lage ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des Neunkirchner Stadtzentrums sowie sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktdaten
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NameHerr Fidaim Paloja
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Positionzertifizierter Immobilienberater
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FirmaFischer Immobilien GmbH.
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AnschriftFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Lage
Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 2 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 2 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m
2620 Neunkirchen, Niederösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)



