Neu sanierte Wohnung mit perfekter Anbindung an das öffentliche Netz
2840 Grimmenstein, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
- Objekt ID1184
- ObjekttypWohnung
- Adresse2840 Grimmenstein
Niederösterreich - Wohnfläche ca.61,70 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Separate WC1
- KücheOffene Küche
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr2019
- Zustandvollsaniert
- BauweiseMassiv
- Stellplätze gesamt1
- Stellplatz1
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision4.428,00 € inkl. 20% USt.
- Monatliche Kosten netto66,72 EUR
- Monatliche Kosten MwSt.5,96 EUR
- Monatliche Kosten brutto72,68 EUR
- Sonstige Kosten netto7,08 EUR
- Kaufpreis123.000 EUR
- Betriebskosten brutto65,60 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Offene Küche
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Die gemütliche und komplett sanierte Wohnung ist ebenerdig und sofort beziehbar. Diese ist optimal geeignet für einen 1-2 Personenhaushalt.
Der Parkplatz für einen PKW ist direkt vor der Haustür, wovon man barrierefrei in die eigenen 4 Wände gelangt.
Der Anschluß an das öffentliche Netz ist sozusagen vor der Haustür, mittels Autobus, bestens gegeben. Auch der Bahnhof ist fußläufig in gemütlichen 10 Minuten erreichbar. Der Autobahnzubringer nur 5 Autominuten mit dem PKW entfernt.
Das ursprüngliche Baujahr der Liegenschaft ist 1950 und die Sanierung wurde 2019 durchgeführt. Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt und von der Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Schrankraum/Abstellraum
- Wohnküche mit Kochnische
- Bad und WC
- Zimmer mit Schrankraum
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktdaten
- NameHerr Eduard Fischer
Geschäftsführer - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
Lage
eben, sonnig, Infrastruktur gegeben, Bäckerei, Supermarkt, Anbindung an das öffentliche Netz mittels Autobus und Bahn, Autobahnnähe,
Bus 500 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 1 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 3 km | Ärzte 3 km | Apotheke 8,50 km | Krankenhaus 3,50 km | Schule 1 km | Kindergarten 3 km | Bank 1 km | Post 1 km | Polizei 1 km | Geldautomat 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
