Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum von Neunkirchen
2620 Neunkirchen, Wohnung zur Miete
3 Zimmer 82,65 m² Wohnung in Neunkirchen zur Miete. Ausstattung: Separates WC, Einbauküche, Offene Küche, etc.
Objektdaten
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Objekt-ID1410
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ObjekttypWohnung
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Adresse2620 Neunkirchen
Niederösterreich -
Etage1
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Wohnfläche ca.82,65 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Heizwärmebedarf (HWB)309,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)3,44 (Klasse F)
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Maximalmietdauerunbefristet
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Sonstige PreisangabenDie Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen € 240,00.
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MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution1.740,00 EUR
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Betriebskosten brutto121,00 EUR
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Gesamtmiete brutto inkl. BK580,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche Altbauwohnung bietet auf rund 80 m² ein großzügiges Raumangebot und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses.
Das Herzstück bildet die offene Wohnküche mit bereits vorhandener Einbauküche. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum auf der selben Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über keinen Lift. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbarer Umgebung.
Raumaufteilung:
- offene Wohnküche mit Einbauküche
- zwei weitere Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Abstellraum auf derselben Etage
Ein Hausmeister kümmert sich um die Betreuung und Reinigung der Innen- und Außenbereiche. Kleine Haustiere sind nach Zustimmung der Vermieterin möglich, Hunde sind nicht gestattet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Einmalige Kosten für die Erstellung des Mietvertrages: € 240,00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kontaktdaten
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NameFrau Nina Koloc
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PositionMarketing
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FirmaFischer Immobilien GmbH.
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AnschriftFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen -
E-Mail
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Telefon
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bäckerei, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Schulen sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptplatz, der Panoramapark und der großzügige Stadtpark liegen in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Neunkirchen ist ebenfalls gut erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen bestehen gute Anbindungen in Richtung Wiener Neustadt, Wien und in die umliegenden Gemeinden.
Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 1,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m
2620 Neunkirchen, Niederösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)
