große Dachgeschosswohnung mit Loggia und Parkplatz
2632 Wimpassing im Schwarzatale, Loft-Studio-Atelier zur Miete
Objektdaten
- Objekt ID1084
- ObjekttypenLoft/Studio/Atelier, Wohnung
- Adresse2632 Wimpassing im Schwarzatale
Niederösterreich - Etage2
- Wohnfläche ca.120 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.16 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Separate WC2
- Loggien1
- HeizungsartZentralheizung
- Heizwärmebedarf (HWB)53,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,41 (Klasse C)
- Maximalmietdauer5 Jahre
- Stellplätze gesamt1
- Stellplatz1 Stellplatz
- MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution2.556,60 EUR
- Betriebskosten brutto217,80 EUR
- Gesamtmiete brutto inkl. BK852,20 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Loggia
- ✓ Separates WC
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Über den Dächern von Wimpassing gelangt hier eine loftartige Wohnung im Dachgeschoss zur Miete. Von der sonnigen Loggia aus blickt man auf die umliegenden Berge. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit einer gesamt Wohnfläche von rd. 120m². Durch die angenehme Raumhöhe fühlt man sich hier nie eingeengt und kann so den offenen Wohnraum als besonders bezeichnen.
Ein weiterer Raum wäre räumlich abteilbar. So ergänzen Sie Wohnraum auf individuelle Weise!
Raumaufteilung:
- Wohnküche
- 2 Zimmer
- Bad mit Dusche
- 2 WC
- 2 Abstellräume
Ein eigenes Kellerabteil und ein zugeordneter Parkplatz runden das Angebot ab.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sonstige Informationen
- Die Wohnung wird zunächste auf die Dauer von 5 Jahren vermietet, mit der Option auf Verlängerung
- große Überdachte Loggia mit Holzboden - Ausrichtung Süd/West
- die Kosten der Mietvertragserrichtung werden vom Mieter getragen
- optional wäre zusätzlich eine Garage anmietbar
- der Miete ist noch ein monatliches Heizkostenaconto von rd. € 100,00 hinzuzurechnen
Kontaktdaten
- NameHerr Eduard Fischer
Geschäftsführer - FirmaFischer Immobilien GmbH
- AdresseFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
Lage
Jegliche Infrastruktur wie Bäcker, Billa, Penny, Bank, Postpartner, Schulen, Eisdiele und Fitnesscenter befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof ist rd. 2 km entfernt. Eine gute Autobusanbindung findet man unmittelbar vor der Haustüre.
Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 4 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 1,50 km | Apotheke 500 m | Krankenhaus 6 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 1 km | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
