Ihr eigenes Büro in Neunkirchen – schon um € 360,71 monatlich!
2620 Neunkirchen, Geschäftslokal zur Miete
Geschäftslokal in Neunkirchen zur Miete: 1 Zimmer, 29,2 m² Nutzfläche, Separates WC, Fliesenboden, Laminatboden.
Objektdaten
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Objekt-ID1434
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ObjekttypenEinzelhandel, Geschäftslokal
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Adresse2620 Neunkirchen
Niederösterreich -
EtageEG
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Nutzfläche ca.29,24 m²
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Zimmer1
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Separate WC1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Heizwärmebedarf (HWB)160,70 kWh/(m²·a) (Klasse E)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,43 (Klasse D)
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Maximalmietdauerunbefristet
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Mieterprovision1.082,12 € inkl. 20 % USt.
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Kaution1.082,13 EUR
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Miete pro m²8,89 EUR
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Betriebskosten brutto48,71 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Separates WC
Energieausweis
Objektbeschreibung
Der ideale Standort für Ihre Selbstständigkeit – und das zu besonders attraktiven Mietkonditionen!
Ob als erstes eigenes Büro, für eine bestehende Einzelfirma oder als Standort für Ihre Dienstleistung: Dieses ca. 29 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet eine praktische und kostengünstige Möglichkeit, berufliche Pläne zu verwirklichen.
Der Geschäftsraum lässt sich individuell gestalten und eignet sich beispielsweise als Büro, Beratungsraum, kleines Studio oder für verschiedene Dienstleistungsangebote. Der separate Zugang ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Kunden.
Die Räumlichkeiten sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und werden mittels Infrarotheizung beheizt. Ein WC zur alleinigen Nutzung befindet sich außerhalb des Geschäftsraumes am Gang. Das Geschäftslokal wird unmöbliert übergeben und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses kleinen, vielseitig nutzbaren Geschäftsstandortes!
Einmalige Kosten:
Erstellung Mietvertrag: € 240,00
Hinweis: Eine Vermietung für den Betrieb von Getränke- oder Snackautomaten ist ausgeschlossen. Die Eignung für die jeweilige gewerbliche Nutzung ist vorab abzuklären.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktdaten
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NameHerr Eduard Fischer
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PositionGeschäftsführer
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FirmaFischer Immobilien GmbH.
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AnschriftFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen -
E-Mail
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Telefon
Lage
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Neunkirchen, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, Post sowie zahlreiche weitere Dienstleistungsangebote prägen das unmittelbare Umfeld und sorgen für eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung erleichtern die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, auch der Bahnhof Neunkirchen ist gut erreichbar. Über die nahegelegene Autobahnanbindung besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Wiener Neustadt, Wien und Graz.
Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 1,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m
2620 Neunkirchen, Niederösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)
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