Wohnhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Grünbach
2733 Grünbach am Schneeberg, Haus zum Kauf
6 Zimmer 86 m² Haus in Grünbach am Schneeberg zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, etc.
Objektdaten
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Objekt-ID1379
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ObjekttypHaus
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Adresse2733 Grünbach am Schneeberg
Niederösterreich -
Wohnfläche ca.86 m²
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Kellerfläche ca.75 m²
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Grundstück ca.509 m²
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Zimmer6
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Badezimmer1
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Separate WC2
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz/Hackschnitzel
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Baujahr1973
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Heizwärmebedarf (HWB)338,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)3,84 (Klasse F)
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Käuferprovision6.444,00 € inkl. 20 % USt.
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Kaufpreis179.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das in den 70er Jahren, benützungsbewilligte Wohnhaus glänzt mit seiner ruhigen Lage in der Nähe des Zentrums von Grünbach. Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehaus, Gasthaus und auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Das Haus ist sehr einfach, jedoch geräumig. Als Zweitwohnsitz könnte man es beziehen, als Hauptwohnsitz wäre es angebracht, es auf den Stand der heutigen Dinge zu bringen.
3 Kellerräume die beheizt sind, wurden bis dato als zusätzliche Wohnräume genutzt. Da auch ein WC im Keller ist, könnte auch eine zweite Wohneinheit geschaffen werden.
Alles in allem eine Immobilie in guter Lage mit Potenzial.
Raumaufteilung Keller:
Vorkeller, Abstellraum, WC, Heizraum, Waschküche, Tankraum, 3 Räume mit vollem Tageslicht und Heizung für individuelle Arbeits- oder Wohnzwecke.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Vorraum, Bad mit Dusche, Speis, Küche, 3 Zimmer
Raumaufteilung Dachgeschoss:
Dachboden über Treppe erreichbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktdaten
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NameHerr Peter Kürner
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PositionAkad. Immobilienmanager, Immobiliensachverständiger
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FirmaFischer Immobilien GmbH.
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AnschriftFabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Lage
Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Supermarkt 500 m | Bäckerei 5,50 km | Ärzte 500 m | Apotheke 5,50 km | Klink 9,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 1 km | Polizei 5,50 km | Geldautomat 500 m
2733 Grünbach am Schneeberg, Niederösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)



